TIPOLOGIA: Casa indipendente (Google Earth Pro: 43°52'03.08 N – 7°48'08.34 E)
PIANO: sviluppata su 2 livelli
SUPERFICIE: 134 mq più spazi esterni
CONDIZIONI GENERALI: in ordine
Cancello automatico con parcheggio per 4/5 macchine
Riscaldamento : caldaia a gas e pompe di calore
Consumo di energia D



DESCRIZIONE: Casa indipendente immersa nella natura a 10 km di Sanremo e 80 km dall’aeroporto di Nice Cote d’Azur. (1 ora).
La casa, affacciata verso le colline ha una esposizione a sud/ovest.
Piano terreno con zona soggiorno open space con grande camino è molto luminosa grazie ai pozzi di luce sistemati sul tetto. Cucina attrezzata con 2 fuochi gas , 2 piastre induzione, Teppanyaki + forno elettrico, forno micro onde, lavastoviglie. Grande veranda ad uso sala da pranzo da cui si può accedere direttamente al terrazzo di 75m2.
Camera da letto matrimoniale con dressing e bagno patronale. Toilette ospiti.
Al piano inferiore, due stanze spaziose, la prima provvista di doccia e sanitari, la seconda stanza di 34 mq, attualmente utilizzata come laboratorio e con ingresso indipendente su ampia terrazza prendisole.
Ampi terrazzi, spazi esterni, serra, orto con irrigazione automatica, cisterna di circa 20.000 litri. La casa è tipicamente di campagna, adatta per chi ama la natura e lo spazio esterno adatto ad accogliere animali, anche da allevamento.
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Ampi terrazzi, spazi esterni, terreno 3000mq.
Piscina con zona solarium completamente immersa nel verde.
Posizione unica lontana dal traffico.
Oasi di tranquillità poco distante dal mare e dai servizi

5 (2 camere da letto, 3 altri), 2 bagni, cucina cucinotto

Cancello elettrico Terrazza. Piscina. Giardino privato.
PREZZO € 235000
ATTENZIONE: l'accesso all'immobile avviene attraverso una tipica strada di campagna ligure in salita e con delle curve, per lo più asfaltata, che aggiunge un tocco di autenticità all'esperienza.
Questa strada è lunga 800 metri.
La distanza dal centro di Sanremo in macchina è di soli 15 minuti su una strada panoramica di 7 km.